Богатеющие сотрудники Samsung и SK hynix разгоняют цены на недвижимость в соседних с фабриками городах

Недавняя забастовка позволила занятым в производстве памяти сотрудникам Samsung Electronics претендовать на годовую премию в размере до $428 000 на человека, но эти деньги они увидят только в следующем году, и главным образом в форме акций компании. В любом случае, растущее благосостояние сотрудников предприятий Samsung и SK hynix вызывает рост цен в тех южнокорейских городах, где они располагаются.

Публикацию на эту тему сделала Financial Times. По словам агентов в сфере недвижимости, в пригороде Хвасона, где у Samsung Electronics расположено крупное предприятие по выпуску памяти, цены на жилую недвижимость за последние две недели взлетели на $132 000, если рассматривать самые доступные апартаменты, причём желающих продавать их по новым ценам пока не так много — продавцы замерли в ожидании дальнейшего роста цен. В Донгтане живут и сотрудники SK hynix, которые добились более комфортных условий оплаты труда раньше своих коллег из Samsung Electronics. С сентября прошлого года цены на жильё в одном из крупных комплексов Донгтана выросли примерно в полтора раза. Более половины покупателей жилья здесь платят всю сумму наличными. Значительная часть сделок носит инвестиционный характер, хотя находятся и те, кто покупает квартиры для своих близких, уже располагая собственным жильём.

Samsung, помимо прочего, готова предоставлять сотрудникам льготные кредиты на покупку жилья, позволяющие покрыть до трети его стоимости. Это дополнительно поднимет цены на жилую недвижимость в регионе, как считают специалисты. Сотрудники Samsung и SK hynix теперь могут претендовать на годовые премии в размере, в 12 раз превышающие среднюю заработную плату в Южной Корее.

Выручка крупных магазинов в Донгтане в этом году выросла на 25 % в годовом сравнении, а в сегменте люксовых товаров —на все 40 %, так что богатеющие сотрудники производителей памяти тратятся не только на недвижимость. В соседнем Ичхоне, где располагается штаб-квартира и крупнейший производственный комплекс SK hynix, количество вставших на учёт импортных автомобилей, которые в Южной Корее заметно дороже производимых в стране, с начала этого года более чем удвоилось. Налоговые поступления в местный бюджет при этом тоже возросли.

При этом сотрудники смежных подразделений Samsung, которые не вовлечены в производство памяти, продолжают жаловаться на несправедливое распространение прибыли компании. Рядовой рабочий на конвейере по выпуску памяти может получать больше руководителя департамента в контрактном подразделении Samsung. Подобное расслоение начинает психологически давить на тех сотрудников компании, которым не посчастливилось быть причастными к выпуску памяти.