Google расторгла соглашение с компанией Lendlease, которая работала над четырьмя проектами по созданию кампусов на общую сумму в $15 млрд. В сообщении, которое на этой неделе опубликовала Lendlease, сказано, что обе компании достигли договорённости по расторжению сделки после того, как было установлено, что «существующее соглашение больше не является взаимовыгодным, учитывая текущие рыночные условия».

Источник изображения: Google

Упомянутое соглашение охватывало проекты по строительству кампусов Downtown West в Сан-Хосе, Moffett Park в Саннивейле, а также Middlefield Park и North Bayshore в Маунтин-Вью. По данным источника, общая площадь застройки по этим проектам могла составить более 14 млн квадратных метров, на которых должны были появиться офисные и жилые помещения, места для отдыха, торговли и др.

Напомним, Google и Lendlease заключили соглашение на сумму $15 млрд в 2019 году. В рамках достигнутых договорённостей компании планировали потратить 10-15 лет на строительство разных сооружений на принадлежащих Google землях. Однако после пандемии коронавируса потребности бизнеса в недвижимости сильно изменились, поскольку многие компании начали использовать гибридный рабочий график. Благодаря этому в июне этого года в Кремниевой долине оставались свободными около 17 % офисных площадей, тогда как в 2019 году этот показатель составлял 11 %. В частности, в Маунтин-Вью было свободно более 20 % офисных площадей.

В это же время Google переживает непростой для компании период. В январе этого года IT-гигант сократил 12 тыс. сотрудников, что примерно составляет 6 % от общего количества работающих в компании людей. В апреле СМИ писали, что Google распустила команду, отвечавшую за развитие проекта по строительству кампуса Downtown West в Сан-Хосе, и заморозила проект после завершения расчистки территории под строительство.

Несмотря на прекращение сотрудничества с Lendlease, Google продолжит работу по развитию кампуса с другими партнёрами, в число которых в будущем может вернуться и Lendlease. В 2019 году Google заявляла о планах по строительству 15 тыс. новых домов. По состоянию на июнь 2023 года компания подготовила почву для строительства 12 900 жилых помещений на своей земле в Маунтин-Вью и Сан-Хосе, а также выделила $133 млн на покупку 3800 квартир в рамках нескольких проектов по программе доступного жилья.

Правительство Нижегородской области и «Сбер» заключили соглашение о совместной работе, в рамках которого крупнейший в России банк окажет содействие в создании межвузовского IT-кампуса, где сойдутся интересы образования, науки и бизнеса.

Источник изображения: Gerd Altmann / pixabay.com

«Сбер» возьмёт на себя структурирование финансирования проекта — в этом поможет государственно-частное партнёрство. Сотрудники банка будут участвовать в образовательной деятельности, войдя в профессорско-преподавательский состав кампуса. Здесь будут разрабатываться образовательные программы по IT-направлению, а также проводиться практические занятия.

На территории кампуса появятся офисы «Сбера» и система «Умный город». Студенты, преподаватели и администрация будут пользоваться специально разработанным для работы здесь суперприложением. «Сбер» также поможет с внедрением технологий искусственного интеллекта и AR/VR-систем в образовательный и научный процессы.

Подписавшие документ зампред правления «Сбербанка» Александр Ведяхин и губернатор Нижегородской области Глеб Никитин сошлись на том, что проект станет весомым вкладом в развитие региона и центром притяжения талантов — он вошёл в восьмёрку, которая получила приоритетную поддержку Правительства РФ. Кампус рассчитан на 7 000 обучающихся.

Google официально открыла кампус Bay View в Калифорнии для своих сотрудников, строительство которого длилось 5 лет. Это первый кампус Google, который она разработала собственными силами, и он определённо не похож на традиционные офисные здания. Помимо необычного дизайна, он ориентирован на экологичность и предлагает «адаптируемое и здоровое рабочее место».

Источник изображения: Google

«Впервые мы сами разработали дизайн одного из наших собственных крупных кампусов, и этот процесс дал нам возможность переосмыслить саму идею офиса», — сообщила компания.

Источник изображения: Google

Одна из первых деталей дизайна, которая бросается в глаза, это крыша кампуса, выглядящая издалека как чешуя дракона. На самом деле она состоит из 90 000 серебристых солнечных панелей, способных генерировать почти 7 мегаватт энергии, или до 40 % потребности офисов в электроэнергии.

Источник изображения: Google

Остальной объём электроэнергии, необходимый для работы штаб-квартиры Google, будет поставляться с близлежащих ветряных электростанций. В кампусе есть две кухни, оснащённые электрическим оборудованием вместо газового. Кроме того, в кампусе есть автоматические шторы на окнах, которые пропускают много естественного света в течение дня, и система вентиляции, которая использует только наружный воздух.

Источник изображения: Google

В новом кампусе также находится крупнейшая в Северной Америке геотермальная установка, которая поможет обогревать и охлаждать здания без использования ископаемого топлива. Это также сокращает количество воды, используемой для охлаждения, на 90 %. Система геотермальных свай использует насосы для поглощения тепла из земли в зимнее время и отвода тепла в землю летом.

Источник изображения: Google

Общая площадь кампуса, который находится рядом с Исследовательским центром Эймса НАСА (NASA Ames Exploration Center), составляет 102,2 тыс. м². Кампус включает два офисных здания, центр для проведения мероприятий на 1000 человек и жильё для 240 временных сотрудников.